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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（1）日表示，不動產業是火車頭工業，千萬不能被政策給打趴。

適值許多不動產相關政策修法之際，期待政府有「三能」，即都市更新能走得快一點、區域發展能做得好一點、經濟建設成果能多一點；同時，吳寶田也期許政府要有「一不」，即不要繼續陷入「公平正義」的迷思，讓經濟老是陷於「悶」的惡性循環。

吳寶田昨天在不動產開發公會全聯會更名酒會時表示，不動產開發業身為產業的一份子，對於當前經濟環境的氛圍，感到相當憂心，包括財政部日前釋出奢侈稅修法方向時，「全台擁有3棟以上房屋者共25萬人」竟成為奢侈稅要修法的理由？他感到非常的不以為然。

吳寶田說，姑且不論這個統計數字，是統計其所在地區、面積大小或房屋型態為何，客觀而言，如果老百姓把一輩子努力工作的積蓄來置產、照顧家人，都一概視為囤屋行為，甚至要施以重稅懲罰的話，那豈非要挑起人與人之間的矛盾？吳寶田認為，財政部並不適宜把奢侈稅修法方向，轉向所謂囤屋族。

至於今年經濟成長率面臨「保2」危機，經濟很「悶」。吳寶田表示，他看了第1季的各產業表現，製造業成長率僅1.61％，代表服務業的批發及零售業僅成長0.64％，金融及保險業更是負成長0.09％；可是相對的，不動產業和營造業，在第1季當中是表現最搶眼的產業，繳出4.29％的成長率，對經濟貢獻最大的產業、卻也是政府極力想壓抑的產業。

吳寶田認為，如果不動產業也被打趴，那麼將會讓經濟成長動能、基層勞工的就業機會，都受到嚴重傷害。

此外，全聯會並在「不動產政策建言書」中，對政府提出「奢侈稅修法不應再讓後遺症擴大」、「穩定房價要有供給面、平衡區域發展思維」、「齊頭式限縮容積獎勵上限不利地方發展」、「都市更新修法要跳脫泥淖」與「容積移轉要建立供給與審議的穩定性」等5項議題，期待政府集思廣議，週延立法和修法。

吳寶田也代表不動產開發業，向政府提出呼籲指出，期待政府有「三能」，即「都市更新能走得快一點」、「區域發展能做得好一點」、「經濟建設成果能多一點」；政府更不應再繼續以「公平正義」的迷思，讓國內經濟老是陷於「悶」的惡性循環。